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Maklerbüro Schörner & Co.
COTTBUS, FORST UND LÜBBENAU/ SPREEWALD

- Immobilien seit 1991 -

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Unsere aktuellen Immobilienhighlights!

„Seltenes Kleinod für echte Spreewaldfans in Lehde!“ – Wassergrundstück!

Das Anwesen befindet sich in Lehde, mitten im Biosphärenreservat Spreewald. Es liegt an 2 Fließen und besitzt einen eigenen Kahn-(Boots)hafen. Das Wohnhaus wurde vermutlich Ende des 19.Jahrhunders in Holzblockbauweise errichtet und in den 60er Jahren umgebaut und modernisiert. Nach 1990 fanden nur Teilmodernisierungen statt. Komplett neu eingedeckt wurde ca. 2010 das Dach. Es gibt insgesamt einen erheblichen Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist wie 2/3 aller Wohngrundstücke in Lehde nicht direkt mit dem PKW erreichbar, sondern nur zu Fuß oder mit dem Kahn. Lübbenau mit seiner sehr umfangreichen kommunalen u. touristischen Infrastruktur ist nur 2 km entfernt, der Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Berlin und Cottbus ca. 3 km. Die A13 & A15 erreichen Sie nach 9 bzw. 7 km. Berlin und Dresden sind jeweils in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.

Für dieses Objekt in ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar!

„Repräsentatives Büro-/Geschäftshaus - Ideal für Coworking Space“! - Vermietung

Dieses sehr repräsentative Bürogebäude wartet auf einen visionären Unternehmer. Es wurde als regionale Bankzentrale erbaut. Das Gebäude befindet sich in bester Zentrumslage von Vetschau und die Wege zum Bahnhof an der Strecke  Cottbus-Berlin, zur Autobahn A15/A13 nach Berlin und Dresden und zu den Landstraßen ins Umfeld sind kurz. In der aktuellen Konstellation bietet es ohne größere Umbauten eine hervorragende Basis z.B. für einen Coworking Space. Es sind aber auch komplett andere Nutzungen z.B. als Verwaltungsgebäude, Ärztehaus, Gemeinschaftspraxis, Klink oder ähnliches denkbar. Der Eigentümer ist zu größeren Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen bereit. Miete abhängig vom Investitionsaufwand und der Mietdauer. Der Spreewald liegt vor der Haustür.

Für dieses Objekt in ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar!

Ländlich und gemütlich – teilsaniertes Gehöft

Die Immobilie liegt ca. 10 km südwestlich von Forst in ländlicher Umgebung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Wohnhäuser aber auch kleinste Gewerbe- und landwirtschaftliche Betriebe. Einen Kindergarten gibt es im Nachbardorf. Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Cottbus, Forst oder Döbern getätigt werden. Dieses ländliche und gemütliche Gehöft sucht neue Eigentümer. Das Wohnhaus steht ca.70 m von der wenig befahrene Dorfstraße entfernt. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und mit einem großen, grundstücksbreiten Nebengelass bebaut. Das Wirtschaftsgebäude teilt sich in 3 Garagen, den Stallteil, die Waschküche und ein kleines Ausgedinge. Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich auf der Hofseite. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein schickes, zweigeteiltes Bad. Im Obergeschoss gibt es 2 Wohnräume, einen Großen und einen Kleineren mit Gäste WC, und einen großen Vorflur. Das Haus ist zirka 50 % unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einer guten baulichen Verfassung. Das massiv gebaute Haus wurde durch die Eigentümer fortlaufend instandgehalten und Renoviert.

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Biebersdorf bei Lübben/Spreewald mit Wald!

Ehemaliger Kleinbauernhof bestehend aus dem Wohnhaus, 2 Garagen, einem Wirtschaftsgebäude und mehreren Schuppen. Das Haus wurde wiederholt umgebaut, erweitert und modernisiert, entspricht aber nicht mehr heute üblichen Standards. Auf dem großen kompakten Grundstück haben Sie viel Platz sich zu entfalten. Das Grundstück liegt zwischen Chaussee und Waldrand. Ein ca. 1,5 ha großes separates Waldstück gehört mit dazu.. Das Grundstück ist erschlossen mit Straße, Strom, Trinkwasser & Erdgas. Das Wohnhaus wird zentral über eine Erdgastherme beheizt. Die Heizung und Warmwasserbereitung wird unterstützt durch eine solarthermische Anlage mit Pufferspeicher.

Mit bescheidenen Ansprüchen, bzw. nur als Wochenendhaus ist es schnell nutzbar. Wer zeitgemäß wohnen möchte, sollte das Haus kernsanieren.

Allgemeine Hinweise: 

Alle Flächen- und Größenangaben sind „ca.“-Angaben.
Die Preisangaben verstehen sich, wenn nichts anderes angegeben ist, zuzüglich der allgemein üblichen Kaufnebenkosten, wie z.B. der Grunderwerbssteuer, den Notar- und Behördenkosten und der Maklerprovision.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen, den Unterlagen der Verkäufer, für die wir keine Haftung übernehmen können. Wir haften nur bei vorsätzlichen bzw. grob fahrlässigen Falschangaben unsererseits.

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