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Angebote - Maklerbüro Schörner & Co.
COTTBUS, FORST UND LÜBBENAU/ SPREEWALD

Unsere 3 aktuellen Immobilienhighlights!

Großzügiges Anwesen in Groß Kölzig für Garten- und Naturliebhaber

Für Garten - und Naturliebhaber, nur ein paar Autominuten von Cottbus, Forst oder Spremberg entfernt, befindet sich dieses großzügige, gepflegte Anwesen in Groß Kölzig. In landschaftlich sehr schöner, ruhiger Lage, an einer wenig befahrenen Straße, weit in die Tiefe des Grundstücks gesetzt, sucht dieses Haus neue Eigentümer. Bei einer reinen Wohnfläche von ca. 191 m² ist der Grundriss als 6-8 Raumlösung optimal und zeitgemäß. Das Wohnhaus ist problemlos als 2 Familienhaus oder Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil nutzbar. Der Vollkeller hat einen separaten Außenzugang. Im Keller befindet sich neben zwei Abstell/Lagerräumen, der Heizungskeller und ein größerer Partyraum. Die Ausstattung des gesamten Hauses ist hochwertig, zeitgemäß und modern. Im Zeitraum 2014 - 2017 wurden viele wichtige Sanierungs- und
Modernisierungsarbeiten durchgeführt. 

An warmen Tagen gibt's Abkühlung im Pool (10m*5m) hinter dem Haus. Zum Nebengelass gehören ein großer Carport, eine Doppelgarage, ein
Wirtschaftsgebäude, ein Gartenhäuschen und ein Hundezwinger. Der schöne, große Gartenbereich lädt zum Erholen ein. Ein wunderschöner Vorgarten rundet den gepflegten, hochwertigen Eindruck nach außen ab. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom, Wasser und zentrales Abwasser liegen an. 

Wer ein exklusives Haus mit viel Platz und einen schönen, großzügigen Garten bewohnen möchte, der ist hier genau richtig.

Bei Interesse an diesem Objekt, senden wir Ihnen gern auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Großes Haus am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur - Nähe Calau

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Groß Jehser einem Ortsteil der Stadt Calau. In südlicher Richtung haben Sie einen freien Blick auf Felder und Wald. Das Objekt ist bis vor kurzem als Verwaltungssitz eines landwirtschaftlichen Betriebes genutzt worden. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus, dass wahrscheinlich zwischen den Weltkriegen gebaut wurde. In den 70er Jahren ist es massiv umgebaut und erweitert worden. Um das Jahr 2000 herum wurde es umfänglich modernisiert und saniert. Es hat ein neues Dach erhalten, neue Fenster, eine neue Heizung, neue sanitäre Einrichtungen und die Fassade wurde neu verputzt. Davor wurde das Fundament verstärkt. Für eine Wohnnutzung sind einige Umbauten erforderlich, insbesondere der Einbau von Bädern. Die Dämmung des Dachgeschosses entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Der Dachstuhl weißt einige Mängel auf, die zuvor saniert werden müssen. In einigen Bereichen des Erdgeschosses sind Maßnahmen gegen aufsteigende Feuchtigkeit erforderlich. Das Haus ist nicht unterkellert. Wer ein großes Haus in naturnahem Umfeld sucht, der ist hier richtig. Vorzugsweise ein geschickter Handwerker der die notwendigen Arbeiten vielfach selbst umsetzen kann.

Das Anwesen liegt am Ortsrand. Es liegt abseits der Hauptstraße am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich nur 2

Einfamilienhäuser.

Die Autobahn A13 Berlin-Dresden ist ca. 450 m entfernt. Die nächste Auffahrt Calau/Bathow ist 2 km entfernt. Berlin und Dresden sind jeweils in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule etc. gibt es im 6 km entfernten Calau oder in Lübbenau/Spreewald ca. 14 km entfernt. Beide Orte sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Mehrfamilienhaus, vermietet, in sehr gutem Zustand in Neupetershain zu verkaufen!

Kleines Mehrfamilienhaus, vermietet, in gepflegtem Umfeld zu verkaufen. Das Haus wurde ca. 1915 gebaut. Zwischen 1995 und 2008 wurde das Haus in mehreren Schritten saniert. Erneuert wurden: das Dach, die Heizung, die Bäder, die Fenster etc.

Zuletzt wurde 2008 die Fassade gedämmt und neu verputzt.

Zum Wohnhaus gehört ein großes Grundstück mit Nebengebäuden, Gärten und Garagen, die von den Mietern genutzt werden. Die Besitzer haben die Immobilie geerbt und wohnen sehr weit weg. Es ist für sie sehr aufwendig sich um die Verwaltung etc. zu kümmern, aus diesem Grund wird es verkauft.

Neupetershain ist kein klassischer Standort für eine Anlageimmobilie. Mit unserem Angebot wenden wir uns vorrangig an einen regionalverwurzelten Unternehmer/Handwerker etc., der nicht nur Geld anlegen möchte, sondern sich auch direkt um Ausbau und Unterhalt kümmern möchte. Auf dem Hof, in einem Seitenflügel befindet sich noch eine ungenutzte, unsanierte Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in Neupetershain im Zentrumsbereich in einer nur mäßig befahrenen Straße ohne überregionalen Durchgangsverkehr. Die Straße und die Gehwege sind erst vor wenigen Jahren grundsaniert worden. Neupetershain befindet sich ca. auf der halben Strecke zwischen Cottbus und Senftenberg. Senftenberg ist ca. 15 km und Cottbus ca. 20 km entfernt. In beide Städte gibt es auch Bahnanbindung. Es verkehren die Linien RE 18 Cottbus-Dresden und die Regionalbahnlinie RB 49 Falkenberg (Elster)-Cottbus.

Im Ort gibt es eine Kita, die Grundschule befindet sich 2 km entfernt in Welzow. Dinge des täglichen Bedarfes gibt es im Ort zu kaufen. Neupetershain ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Land Brandenburg und Teil des Amtes Altdöbern, es hat ca. 1.200 Einwohner.

Allgemeine Hinweise: 

Alle Flächen- und Größenangaben sind „ca.“-Angaben.
Die Preisangaben verstehen sich, wenn nichts anderes angegeben ist, zuzüglich der allgemein üblichen Kaufnebenkosten, wie z.B. der Grunderwerbssteuer, den Notar- und Behördenkosten und der Maklerprovision.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen, den Unterlagen der Verkäufer, für die wir keine Haftung übernehmen können. Wir haften nur bei vorsätzlichen bzw. grob fahrlässigen Falschangaben unsererseits.

Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie in der
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