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Maklerbüro Schörner & Co.
COTTBUS, FORST UND LÜBBENAU/ SPREEWALD

- Immobilien seit 1991 -

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Unsere aktuellen Immobilienhighlights!

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Biebersdorf bei Lübben/Spreewald mit Wald!

Standort:

Grundstück:

Baujahr/Umbau:

Wohnfläche:

Zimmer:

Zustand:

Preis:

15913 Märkische Heide

3.500 m²

1926

145 m²

7 Wohnungen

sanierungsbedürftig

249.000,- EUR

Ehemaliger Kleinbauernhof bestehend aus dem Wohnhaus, 2 Garagen, einem Wirtschaftsgebäude und mehreren Schuppen. Das Haus wurde wiederholt umgebaut, erweitert und modernisiert, entspricht aber nicht mehr heute üblichen Standards. Auf dem großen kompakten Grundstück haben Sie viel Platz sich zu entfalten. Das Grundstück liegt zwischen Chaussee und Waldrand. Ein ca. 1,5 ha großes separates Waldstück gehört mit dazu.. Das Grundstück ist erschlossen mit Straße, Strom, Trinkwasser & Erdgas. Das Wohnhaus wird zentral über eine Erdgastherme beheizt. Die Heizung und Warmwasserbereitung wird unterstützt durch eine solarthermische Anlage mit Pufferspeicher.

 

Mit bescheidenen Ansprüchen, bzw. nur als Wochenendhaus ist es schnell nutzbar. Wer zeitgemäß wohnen möchte, sollte das Haus kernsanieren.

Sehr großes ländliches Anwesen in Lübbenau/Spreewald – Ortsrandlage

Standort:

Grundstück:

Baujahr/Umbau:

Wohnfläche:

Zimmer:

Zustand:

Preis:

03222 Lübbenau/Spreewald

8.182 m²

1870

157 m²

7

stark sanierungsbedürftig

159.000,- EUR

Der ursprüngliche Vierseithof ist heute nach Westen hin, zum Garten offen.  Das U-förmig angelegte Anwesen besteht aus dem Wohnhaus an der Straße, mehreren Garagen auf der linken Seite und einem großen massiven Stall auf der rechten Seite. Rechts an das Wohnhaus schließt sich ein massiver Zwischenbau zum Stall hin an. In einem Teil des Haupthauses und des Zwischenbaus befindet sich eine Mietwohnung. Diese kann nicht besichtigt werden. Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1870 gebaut, der Zwischenbau vermutlich in den 20er Jahren und der Stall und die Garagen in den der 60er und 70er Jahren. Der Hof geht nach Westen in einen großen verwilderten Garten über. Nach Nordwesten schließt sich eine Wiese an die Hofbebauung an. Die Wudritz, ein kleiner Bach, bildet dahinter die Grenze. Die gesamte Immobilie ist stark Modernisierungs- und Sanierungsbedürftig. Die Garagen und der Stall verfügen aber über eine solide Substanz und sind erhaltungswürdig. Der Wert der Immobilie liegt im Grundstück, in der Größe, der kompakten Form und der ruhigen Lage. Der Spreewald liegt vor der Haustür und Berlin ist nur 45 Minuten entfernt.

Baugrundstück in der Nähe von Calau zu verkaufen!

Standort:

Grundstück:

Zustand:

Bebaubarkeit:

Preis:

03205 Calau

ca. 1.189 m²

weitestgehend eben, ortsüblich erschlossen

Kein B-Plan, Lückenbebauung nach §34

 39.000,- EUR – Prov. Ist im KP enthalten!

Das Baugrundstück befindet sich in der Ortslage von Groß Jehser. Das Dorf gehört zur Stadt Calau. Es ist weitestgehend eben und mit einigen Bäumen bestanden. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, ein geteilter Verkauf ist möglich. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich in aufgelockerter Bebauung Einfamilienhäuser, kleine MFH, der ehemalige Gutshof und das ehem. Herrenhaus. Baurechtlich handelt es sich um eine Lückenbebauung, die sich in die Umgebung einfügen muß. Das Grundstück befindet sich abseits der Hauptstraße in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die A13 führt ca. 400 m vom Grundstück entfernt am Ort vorbei. Bis ins nach Calau sind es ca. 5 km, nach Berlin und Dresden fahren Sie ca. 1 Stunde.

Erschließung: Straße, Strom, Trinkwasser, Telefon - Der Ort verfügt über keine zentrale Kanalisation, der Bau einer Sammelgrube oder Biokleinkläranlage ist erforderlich.

Allgemeine Hinweise: 

Alle Flächen- und Größenangaben sind „ca.“-Angaben.
Die Preisangaben verstehen sich, wenn nichts anderes angegeben ist, zuzüglich der allgemein üblichen Kaufnebenkosten, wie z.B. der Grunderwerbssteuer, den Notar- und Behördenkosten und der Maklerprovision.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen, den Unterlagen der Verkäufer, für die wir keine Haftung übernehmen können. Wir haften nur bei vorsätzlichen bzw. grob fahrlässigen Falschangaben unsererseits.

Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie in der
nachfolgenden Liste, veröffentlicht auf

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