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Angebote - Maklerbüro Schörner & Co.
COTTBUS, FORST UND LÜBBENAU/ SPREEWALD

Unsere 3 aktuellen Immobilienhighlights!

Großzügiges Anwesen in Groß Kölzig für Garten- und Naturliebhaber

Für Garten - und Naturliebhaber, nur ein paar Autominuten von Cottbus, Forst oder Spremberg entfernt, befindet sich dieses großzügige, gepflegte Anwesen in Groß Kölzig. In landschaftlich sehr schöner, ruhiger Lage, an einer wenig befahrenen Straße, weit in die Tiefe des Grundstücks gesetzt sucht dieses Haus neue Eigentümer. Bei einer reinen Wohnfläche von ca. 191 m² ist der Grundriss als 6-8 Raumlösung optimal und zeitgemäß. Das Wohnhaus ist problemlos als 2 Familienhaus oder Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil nutzbar. Der Vollkeller hat einen separaten Außenzugang. Im Keller befindet sich neben zwei Abstell/Lagerräumen, der Heizungskeller und ein größerer Partyraum. Die Ausstattung des gesamten Hauses ist hochwertig, zeitgemäß und modern. Im Zeitraum 2014 - 2017 wurden viele wichtige Sanierungs- und
Modernisierungsarbeiten durchgeführt. 

An warmen Tagen gibt's Abkühlung im Pool (10m*5m) hinter dem Haus. Zum Nebengelass gehören ein großer Carport, eine Doppelgarage, ein
Wirtschaftsgebäude, ein Gartenhäuschen und ein Hundezwinger. Der schöne, große Gartenbereich lädt zum Erholen ein. Ein wunderschöner Vorgarten rundet den gepflegten, hochwertigen Eindruck nach außen ab. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom, Wasser und zentrales Abwasser liegen an. 

Wer ein exklusives Haus mit viel Platz und einen schönen, großzügigen Garten bewohnen möchte, der ist hier genau richtig.

Bei Interesse an diesem Objekt, senden wir Ihnen gern auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Großes Haus am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur - Nähe Calau

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Groß Jehser einem Ortsteil der Stadt Calau. In südlicher Richtung haben Sie einen freien Blick auf Felder und Wald. Das Objekt ist bis vor kurzem als Verwaltungssitz eines landwirtschaftlichen Betriebes genutzt worden. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus, dass wahrscheinlich zwischen den Weltkriegen gebaut wurde. In den 70er Jahren ist es massiv umgebaut und erweitert worden. Um das Jahr 2000 herum wurde es umfänglich modernisiert und saniert. Es hat ein neues Dach erhalten, neue Fenster, eine neue Heizung, neue sanitäre Einrichtungen und die Fassade wurde neu verputzt. Davor wurde das Fundament verstärkt. Für eine Wohnnutzung sind einige Umbauten erforderlich, insbesondere der Einbau von Bädern. Die Dämmung des Dachgeschosses entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Der Dachstuhl weißt einige Mängel auf, die zuvor saniert werden müssen. In einigen Bereichen des Erdgeschosses sind Maßnahmen gegen aufsteigende Feuchtigkeit erforderlich. Das Haus ist nicht unterkellert. Wer ein großes Haus in naturnahem Umfeld sucht, der ist hier richtig. Vorzugsweise ein geschickter Handwerker kann die notwendigen Arbeiten vielfach selbst umsetzen. 

Das Anwesen liegt am Ortsrand. Es liegt abseits der Hauptstraße am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich nur 2

Einfamilienhäuser.

Die Autobahn A13 Berlin-Dresden ist ca. 450 m entfernt. Die nächste Auffahrt Calau/Bathow ist 2 km entfernt. Berlin und Dresden sind jeweils in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule etc. gibt es im 6 km entfernten Calau oder in Lübbenau/Spreewald ca. 14 km entfernt. Beide Orte sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Idylle am Dorfteich
Uriger 3-Seiten-Bauernhof auf großem Grundstück in Wormlage

Ehemaliger 3-Seitenhof in ruhiger Ortslage von Wormlage, einem Ortsteil von Großräschen. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, einem massiven Stallgebäude und aus einer massiven Scheune. Die Grundsubstanz der 3 Klinkergebäude ist gut. Am Wohnhaus wurde das Dach inklusive Dämmung erneuert und eine horizontale Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit eingebracht. Ebenfalls wurden die Fenster und der E-Anschluss erneuert. Auf dem Dachboden gibt es eine Ausbaureserve von ca. 60 m² für min. 2 Zimmer. Insgesamt ist eine Grundmodernisierung erforderlich. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Die letzten 15 Jahre ist es nur als Wochenendhaus genutzt worden. Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten. Auf einer Seite bildet der große Dorfteich die Grenze.  Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ca. 400 m von der B96 entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt Großräschen an der A13 Berlin- Dresden sind es 3,5 km, bis nach Großräschen selbst ca. 8 km. Die Kreisstadt Senftenberg ist 15 km entfernt. Bis zum Stadrand von Dresden fährt man ca. 65 km und bis nach Berlin ca. 110 km. Die Nachbarschaft ist von Eigenheimen und ehem. Bauernhöfen geprägt.

Bei Interesse an diesem Objekt, senden wir Ihnen gern auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Allgemeine Hinweise: 

Alle Flächen- und Größenangaben sind „ca.“-Angaben.
Die Preisangaben verstehen sich, wenn nichts anderes angegeben ist, zuzüglich der allgemein üblichen Kaufnebenkosten, wie z.B. der Grunderwerbssteuer, den Notar- und Behördenkosten und der Maklerprovision.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen, den Unterlagen der Verkäufer, für die wir keine Haftung übernehmen können. Wir haften nur bei vorsätzlichen bzw. grob fahrlässigen Falschangaben unsererseits.

Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie in der
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