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Ein Immobilienmakler mit Erfahrung aus Cottbus

Sie möchten sich eine Immobilie kaufen oder Ihr bestehendes Objekt veräußern? Dann sollten Sie niemals auf eigene Faust agieren, sondern sich die Dienste eines fachkundigen Immobilienmaklers sichern. Mit dem Maklerbüro Schörner aus Cottbus treffen Sie diesbezüglich die richtige Wahl.

Immobilien verkaufen leicht gemacht

Als Immobilienmakler mit Erfahrung wissen wir ganz genau, welche Regeln beim Immobilienverkauf befolgt werden müssen. Zunächst einmal ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis. Als Laie können Sie eine marktgerechte Bewertung kaum vornehmen. Als Besitzer, eventuell sogar als Erbauer ist es schwer, dass eigene Haus objektiv zu sehen und zu bewerten. Bieten Sie die Immobilie unter Wert an, dann ärgern Sie sich am Ende über unnötige Verluste. Setzen Sie den Preis viel zu hoch an, dann bleiben die Interessenten aus, der Verkauf dauert sehr lange und am Ende erhalten Sie weniger als bei einem professionellen Verkauf möglich gewesen wäre. Wir sorgen dafür, dass die Immobilie zu ihrem tatsächlichen Wert angeboten wird und erstellen in Ihrem Auftrag ein aussagekräftiges Exposé. Möglicherweise finden wir in unserer Kundenkartei bereits potentielle Interessenten. Wir inserieren Ihr Objekt auf mehreren Internetplattformen, bieten Ihnen weitere Vermarktungsmöglichkeiten an und schon bald werden wir die ersten Besichtigungen durchführen. Wenn ein Käufer gefunden wurde, kümmern wir uns selbstverständlich auch um die notarielle Abwicklung.  Probieren Sie es doch einfach aus und kontaktieren Sie unser Maklerbüro in Cottbus.

Beim Immobilienkauf sollten Sie mit Bedacht vorgehen

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, dann sind Sie bei uns auch richtig. Wir können Ihnen möglicherweise sofort einige interessante Objekte präsentieren. Manche Verkäufer wünschen keine öffentliche Werbung für Ihre Immobilie. 

Sollten wir im Augenblick keine für Sie passende Immobilie im Bestand haben, dann können Sie sich gerne bei uns registrieren lassen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie für Sie gefunden haben. In unseren Exposés und im Rahmen der Besichtigung beantworten wir Ihnen alle anfallenden Fragen fachkundig und wir klären Sie offen und ehrlich über die Stärken und Schwächen der Immobilie auf. 

Eine Immobilie kostet viel Geld, deshalb vertrauen Sie auf unsere professionellen Exposés und unsere Beratung. Echt beraten können wir Sie aber nur, wenn Sie uns Ihre Wünsche und Ziele auch tatsächlich offenlegen. Melden Sie sich doch einfach bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Immobilienbewertung kostenlos!?

Wer sich aktuell, insbesondere im Internet über den Immobilienmarkt informiert, als Kaufinteressent oder als Verkäufer, der stößt in allen Medien, Fernsehen, Radio, Internet und vor allem in den sozialen Netzwerken sehr häufig auf tolle Angebote wie: „Immobilienbewertung kostenlos“; „Immobilie zum Höchstpreis verkaufen“ ; „Sie wollen wissen was Ihre Immobilie wert ist...“; „Besten Makler finden...“; „...Modernste Software verknüpft mit Immobilienspezialisten Vorort..." usw.

Was steckt dahinter?

Gut platzierte „Anzeigen“ animieren Hausbesitzer sich dort anzumelden und Daten für eine kostenlose Immobilienbewertung anzugeben, entweder über Fragebögen oder es melden sich Interwiever. Es gibt eine Vorauswertung und wer es genau wissen möchte, muß seine Zustimmung zu einem Vororttermin geben. Diese Kontaktdaten, der vorbereitete Termin werden dann regionalen Maklern zum Kauf angeboten. Die Makler kaufen die Daten in der Erwartung, es handelt sich tatsächlich um potentielle Hausverkäufer. In vielen Fällen stimmt dies nicht, da die Hausbesitzer ja mit einem anderen Versprechen geworben wurden, siehe oben. Die Adresssätze werden auch zum Teil mehrfach weitergegeben.

Werden Ihre Daten tatsächlich an den für Sie besten Makler in der Region verkauft?!

Fazit:

Das Ergebnis aus jedem Bewertungs- und Preisermittlungsprogramm ist nur so gut, wie die Daten, die vorher erfasst werden. Bei sehr durchschnittlichen Immobilien für die es viele Vergleichsdaten gibt, funktioniert das z.T. sehr gut. Sind nur wenige Regionaldaten verfügbar und weist eine Immobilie, insbesondere die Lage Besonderheiten auf, ist es ein einmaliges Objekt, dann wird es schwierig. Auch aktuelle Marktveränderungen können nur bedingt berücksichtigt werden.

Eine aussagefähige Bewertung ist nur möglich durch einen Profi mit regionaler Markterfahrung, er muss sich Ihr Haus und seine Umgebung gründlich ansehen. Wollen Sie tatsächlich verkaufen, dann ist für einen optimalen Verkaufserfolg entscheidend, wie der Makler Ihre Immobilie anbietet, welche Vorschläge Ihnen der Makler unterbreitet. Hat er ein Konzept oder redet er Ihnen nur zum Munde?

Sprechen Sie lieber gleich mit einem Makler aus Ihrer Region. Wir sind ein erfahrenes Team, dass seit über 25 Jahren in der Lausitz aktiv ist.